Фото: Freepik Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) по итогам 2025 года, объем нового строительства торговых объектов в России составил 635 тыс. кв. метров. Для Москвы аналогичный показатель составил 211 тыс. кв. метров, что в два раза превышает показатель 2024 года. Это рекорд за последние четыре года.В 2025 году объем нового строительства в России вырос на 85% год к году. На рост индикатора оказал влияние эффект «отложенных открытий», он фиксируется как в Москве, так и в регионах. Лидерами по количеству открытий (без учета Москвы) стали Приволжский Федеральный округ, Северо-Западный Федеральный округ и Центральный Федеральный округ.
Доля Москвы в объеме нового строительства России составила 33%, что на 4% выше показателя 2024 года. В 2025 году на рынке торговой недвижимости Москвы состоялось 17 открытий. Большая часть объектов, открытых в столице – районного формата, их доля составила 81%.
По итогам 2025 года средний размер торгового объекта, вводимого в Москве, составил 12,4 тыс. кв. метров. Ожидается, что по итогам 2026 года показатель увеличится до 14,9 тыс. кв. метров.
«В 2026 году ожидается снижение нового строительства. Несмотря на заявленное к открытию количество объектов, реалистичный прогноз меньше. Суммарная арендопригодная площадь объектов, ожидаемых к открытию в Москве в 2026 году, составляет 164 тыс. кв. метров», – комментирует Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.
В 2025 году показатель обеспеченности Москвы торговыми площадями вырос на 2% год к году и составил 511 кв. м / тыс. чел. Распределение торговых площадей неравномерное, по административным округам фиксируется разброс индикатора от 48 до 943 кв. м / тыс. чел.
***
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в и MAX.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail